Ventas de viviendas en Lima crecen un 30% en el primer trimestre de 2025
El sector inmobiliario muestra un crecimiento sostenido impulsado por la demanda en distritos bien conectados.
La venta de viviendas en Lima experimentó un incremento del 30% en el primer trimestre de 2025, alcanzando un total de 6,237 unidades comercializadas, según informó la Asociación de Empresas Inmobiliarias del Perú (ASEI). En el mes de marzo se registró la mayor venta, con 2,429 unidades, lo que resalta el crecimiento sostenido del sector.
Ana Cecilia Gálvez, gerente general de ASEI, señaló que las familias están priorizando inversiones en zonas estratégicas, con buena conectividad y alta proyección de valorización. El precio promedio de las viviendas vendidas fue de S/452,928, con un tamaño promedio de 65 m², lo que refleja una tendencia a adquirir espacios más funcionales y optimizados en relación con años anteriores, donde el promedio era de 75 m².
El 69% de las viviendas comercializadas fueron de Viviendas de Interés Social, una opción que ha ganado popularidad entre los compradores. Los distritos más demandados fueron Miraflores, Jesús María, Cercado de Lima, San Miguel y Santiago de Surco. Lima Moderna lideró las ventas con 2,477 unidades, seguida de Lima Top y Lima Centro. Aunque Lima Este registró una caída del 13%, se observó un incremento de ventas en Lima Sur, Lima Norte y Callao.
Gálvez destacó que los compradores están cada vez más informados, buscando optimizar su presupuesto y priorizando la funcionalidad de los espacios.
Fuente: Perú21 / 07/05/2025
