Caen compras con Fondo Mivivienda por tercer año
Mientras la construcción crece, la disminución de subsidios y trabas administrativas frenan el acceso a viviendas sociales y ponen en riesgo bonos habitacionales.
La compra de departamentos mediante el Fondo Mivivienda volvió a registrar una caída por tercer año consecutivo, a pesar de que el sector construcción cerró el 2025 con un crecimiento de 6,5 %, según la Cámara Peruana de la Construcción (CAPECO). Esta contradicción evidencia las dificultades que enfrenta la Vivienda de Interés Social (VIS), segmento clave del mercado inmobiliario.
Uno de los principales problemas es el limitado presupuesto para subsidios como el Bono Familiar Habitacional y el Bono del Buen Pagador, cuyos recursos podrían agotarse en los primeros meses del año. Esta situación afecta directamente a miles de familias, considerando que la VIS concentra cerca del 68 % de las ventas de viviendas en el país.
A ello se suman trabas administrativas impuestas por algunas municipalidades, como exigencias de áreas mínimas, que encarecen los proyectos y restringen el acceso a jóvenes y hogares unipersonales. Para CAPECO, estas medidas resultan poco coherentes con la necesidad de ampliar la oferta habitacional.
Frente a este escenario, el gremio propone una agenda de reactivación que incluye garantizar mayores subsidios, agilizar licencias, incentivar a los gobiernos locales y facilitar suelo urbano habilitado. Medidas que permitirían que el crecimiento del sector se traduzca en un acceso real y sostenible a la vivienda.
FUENTE: RPP NOTICIAS
